a preview of the site for open graph data

Samenvatting bewonersavond 3 maart 2021

De volledige livestream van de bewonersavond kun je hier bekijken.

De antwoorden op de meest gestelde vragen vind je hier.

Hier vind je antwoorden op de aanvullende gestelde vragen.

 

 

Volgende bewonersavond

De volgende bewonersavond is in mei of juni. De definitieve datum volgt zo snel mogelijk in goed overleg met de gemeente Leiden.

Het gebied rond Vondel en de Zwaan

Het Vondelkwartier ligt tussen de Plesmanlaan, Heerema/Mercedes, het spoor, PC Hooftlaan, Vondellaan, Gerard Brandtstraat en Vossiusplein. Vondel en de Zwaan maakt onderdeel uit van dit gebied. FSD realiseert hier een mix aan woningtypen en creëert diverse voorzieningen. Hierbij staat een verbindende functie op landschappelijk gebied en het realiseren van een aantrekkelijke entree naar het Morskwartier centraal.

Divers woonprogramma op hoofdlijnen

Sociale huurwoningen aan de Plesmanlaan   (ca. 48 m² GO)
Middenhuurwoningen in appartementengebouw   (ca. 62 m² GO)
Grondgebonden koopwoningen   (ca. 68 m² GO)
Mede-opdrachtgeverschap koopwoningen aan luxe binnenhof   (ca. 100 m² GO)
Vrije sector appartementen   (ca. 58 m² GO)
Commerciële plint met voorzieningen   (ca. 2.000 m² VVO)

We maken in totaal circa 550 prachtige nieuwe woningen.

Architectuur en assemblage

De architectuurstijl wordt nader uitgewerkt. De koopwoningen zijn gebaseerd op een houten constructie. Deze wordt geprefabriceerd in de fabriek en per unit naar de locatie gebracht om zo min mogelijk bouwverkeer door het gebied te laten rijden. De materialisering is op basis van droge verbindingen en daarmee flexibel en demontabel. Er wordt slechts 15% van de normale hoeveelheid beton gebruikt. De lichte constructie zorgt voor een warme uitstraling en een gezonde leefomgeving.

Mobiliteit

We gaan hier iets heel bijzonders doen. FSD zal voor Vondel en de Zwaan een uniek deelmobiliteitsplan realiseren. De bewoners community zal volledig van deelauto’s gebruik maken. Alle opstelplaatsen voor deelmobiliteit en bezoekersparkeren wordt in onze verdekte garage gerealiseerd.

Mede-opdrachtgeverschap luxe woningen aan het binnenhof

Een deel van dit plan zal worden vormgegeven met de toekomstige bewoners. Dit zijn de woningen gelegen aan het luxe binnenhof. In 30 dagen kan je als toekomstige bewoner van wensenlijst naar schets tot definitief ontwerp inclusief gewenste afbouwopties toewerken.

cirkel mede-opdrachtgeverschap

Het participatieplan vind je hier.

Planning

Bewonersavond   3 maart 2021
Voorlopig ontwerp gereed   juli 2021
Bewonersavond   mei/juni 2021
Definitief ontwerp + gereed   december 2021
Aanvraag omgevingsvergunning   januari 2022
Ter Inzage bestemmingsplan   januari 2022
Verkoop woningen   april 2022
Bewonersavond   oktober 2022
Start bouw   januari 2023
Oplevering   juli 2024

Team

De ontwikkeling van FSD wordt mogelijk gemaakt door een sterk team:

Architect   Rijnboutt
Constructeur   Van Rossum
Installaties   Van Toorenburg
Mobiliteit   Future Mobility Network
Landschapsarchitect   Rijnboutt
Stedenbouw en BP   Kuiper Compagnons
Investering   GCCF
Bouwer   Tetteroo

hallo wereld

close