a preview of the site for open graph data

Het project Vondel en de Zwaan

Vondel en de Zwaan is de entree van woonwijk De Mors in Leiden. Door de ligging aan de Leidse Ring en de nabijheid van de binnenstad verbindt het de woonbuurt met het hoog stedelijke stationsgebied. De duurzaamheidsambities, ook sterk door de stad omarmd, zijn hoog, zowel in mobiliteit, energie, circulaire ontwikkeling, gezondheid als groen. Door het bestaande Park Kweeklust te verlengen en binnen het plangebied volop groen toe te passen wordt de leefbaarheid maximaal bevordert. Het woonprogramma is rijk, van drielaagse koopwoningen en een woonconcept gebaseerd op co-creatie tot sociale huur, middenhuur en koopappartementen. Gezamenlijk maken alle woningen gebruik van deelmobiliteit, goede fietsenstallingen, collectieve voorzieningen en passende horeca.

Mede-opdrachtgeverschap: luxe woningen aan het binnenhof

De prachtige woningen aan het luxe binnenhof zullen wij samen met jou als toekomstige bewoner vorm gaan geven. In 30 dagen kan je als toekomstige bewoner van wensenlijst naar schets tot definitief ontwerp, inclusief gewenste afbouwopties toewerken. Wij nemen u graag mee in dit bijzondere proces. Voor de MO-woningen zijn er diverse formaten mogelijk:

  • ca. 98m2 (EUR. 588.000)
  • ca. 132m2 (EUR. 792.000)
  • ca. 170 m2 (EUR 1.008.000)
  • ca. 198m2 (EUR. 1.188.000)
  • Of groter dan 198 m2 (vanaf EUR 1.193.000)

Schrijf je nu in voor de eerste Mede Opdrachtgeverschap sessies.

mede-opdrachtgeverschap mede-opdrachtgeverschap

Participatie

Samen kijken we van binnen naar buiten. We kijken hoe het wél kan. Zo vinden we de echtheid, de identiteit van de plaats en de toekomstige invulling ervan. We geloven in brede participatie, zodat het resultaat voor iedereen goed voelt. Zodat men trots is op de nieuwe plek in de stad. Nu en in de toekomst.

Samen met de gemeente Leiden hebben wij een participatie en communicatieplan vastgesteld. Het definitieve Participatie- en communicatieplan vind je hier.

2e ontwerpsessie Openbare Ruimte Motorhuislocatie 8 december 2021

Lees hier het verslag van tweede ontwerpsessie, inclusief antwoorden op gestelde vragen.

Lees de samenvatting van bewonersavond.

De volledige livestream van de bewonersavond kun je hier bekijken.

 

1e ontwerpsessie Openbare Ruimte Motorhuislocatie 20 september 2021

Lees hier het verslag van de 1e ontwerpsessie Openbare Ruimte Motorhuislocatie 20 september 2021.

 

Samenvatting bewonersavond 23 juni 2021

Lees de Samenvatting van de bewonersavond.

 

Samenvatting bewonersavond 3 maart 2021

De volledige livestream van de bewonersavond kun je hier bekijken.

De antwoorden op de meest gestelde vragen vind je hier.

Hier vind je antwoorden op de aanvullende gestelde vragen.

 

Samenvatting bewonersavond 30 maart 2022

Lees hier de samenvatting van de bewonersavond.

Lees hier de antwoorden op de meest gestelde vragen.

Bekijk hier een samenvatting van de bewonersavond.

Divers woonprogramma op hoofdlijnen

Sociale huurwoningen aan de Plesmanlaan   (ca. 48 m² GO)
Middenhuurwoningen in appartementengebouw   (ca. 62 m² GO)
Grondgebonden koopwoningen   (ca. 68 m² GO)
Mede-opdrachtgeverschap koopwoningen aan luxe binnenhof   (ca. 100 m² GO)
Vrije sector appartementen   (ca. 58 m² GO)
Commerciële plint met voorzieningen   (ca. 2.000 m² VVO)

We maken in totaal circa 550 prachtige nieuwe woningen.

Architectuur en assemblage

De architectuurstijl wordt nader uitgewerkt. De koopwoningen zijn gebaseerd op een houten constructie. Deze wordt geprefabriceerd in de fabriek en per unit naar de locatie gebracht om zo min mogelijk bouwverkeer door het gebied te laten rijden. De materialisering is op basis van droge verbindingen en daarmee flexibel en demontabel. Er wordt slechts 15% van de normale hoeveelheid beton gebruikt. De lichte constructie zorgt voor een warme uitstraling en een gezonde leefomgeving.

Verkeerssimulatie

Vondellaan verkeerssimulatie avondspits

Zonnestudie

21 februari 9-18u

21 april 9-18u

21 juni 9-18u

Planning

Indiening omgevingsvergunning   Q3 2022
Start verkoop   24 september 2022
Bestemmingsplan onherroepelijk   Q2 2023
Omgevingsvergunning onherroepelijk   Q2 2023
Start sloop en sanering   Q2/Q3 2023
Start bouw   Q2/Q3 2023
Oplevering   Q3 2025

Team

De ontwikkeling van FSD wordt mogelijk gemaakt door een sterk team:

Architect   Rijnboutt
Constructeur   Van Rossum
Installaties   Van Toorenburg
Mobiliteit   Future Mobility Network
Landschapsarchitect   Rijnboutt
Bestemmingsplan   Kuiper Compagnons
Investering   GCCF
Bouwer   Nader te bepalen

Financiele partners

Bent u geïnteresseerd in een MO-woning in dit project? Laat dan een persoonlijke financiële check doen en vergroot de kans op uw droomwoning!

ING en Rabobank zijn de samenwerkende partners van dit project. Beide banken bieden een gratis oriënterend hypotheekgesprek aan. In dit gesprek wordt uw financiële situatie in kaart gebracht, zodat u precies weet wat u kunt lenen.

Rabobank kan de geïnteresseerden direct inzicht geven in hun financiële mogelijkheden. U kunt een financiële check laten doen via onderstaande link, dan neemt het Rabobank team contact met u op. Financiele Check Rabobank

Maak een vrijblijvende afspraak bij ING. Via onderstaande link kunt u meer informatie vinden en uw gegevens achterlaten. Vervolgens nemen medewerkers van ING contact met u op. Financiele Check ING

hallo wereld

close